El Pla Director Urbanístic (PDU) del sector Ribera-Salines amb l'objectiu de desenvolupar un àmbit de sòl residencial i terciari, disposa que el 12'65% de terra sigui d'ús privat, on es construeixin 2.497 pisos. Aquesta privatització es compensa amb la previsió que el 80% dels pisos siguin de protecció oficial i la resta del 20% siguin habitatges lliures. La zona residencial vindria a ser el 74% de sol privat i el 26% restant es destina a serveis i activitats econòmiques.
El sector immobiliari s'ordena amb un sistema viari que ocupa el 23% de la zona i que té dos grans eixos:

-Una ronda urbana de caràcter supralocal, que sortirà d'una rotonda de 100 m. de diàmetre, situada a uns 50 metres de l'actual que hi ha,  tocant les aigües i que, descrivint una corba, buscaria la paral·lela del cinturó de ronda. Aquest vial marcaria el límit de la nova zona residencial i de serveis, de manera que més enllà del vial i fins a la ronda litoral seria una zona verda de 34.457 m2, tot i que per la seva configuració paral·lela al cinturó de ronda es convertiria en una zona de protecció.