Le Plan Directeur d'Urbanisme (PDU) du secteur Ribera-Salinas dans le but de développer une surface foncière résidentielle et tertiaire prévoit que 12,65% du terrain est à usage privé, où 2 497 appartements sont construits. Cette privatisation est compensée par la prévision selon laquelle 80% des appartements sont sous protection officielle et les 20% restants sont des logements libres. La zone résidentielle représenterait 74% du terrain privé et les 26% restants seraient utilisés pour les services et les activités économiques.
Le secteur immobilier se commande avec un réseau routier qui occupe 23% du territoire et qui comporte deux axes principaux:

-Une ronde urbaine de caractère supralocal, qui partira d'un rond-point de 100 m. de diamètre situé à environ 50 mètres du courant qui touche les eaux et qui, décrivant une courbe, chercherait le parallèle de la ceinture de patrouille. Cette route marquerait la limite de la nouvelle zone résidentielle et de service, donc au-delà de la route et jusqu'à la rocade côtière, ce serait une zone verte de 34457 m2, bien qu'en raison de sa configuration parallèle à la rocade, elle deviendrait une zone de protection.